Логин:
Пароль:
RSS статьи по ипотеке RSS ипотека

Pеклама

  • Cдесь может быть ваша реклама!

Календарь

    2018.01.01 2018 Февраль 2018.03.01
    Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
    1234
    567891011
    12131415161718
    19202122232425
    262728

    Весь архив за все существование информационного журнала!

Pеклама

Время - деньги!


    Сегодня: 23 февраля 2018 года
    День недели: Пятница
    Квартал: (I) квартал

Курсы валют НБУ

    Подробнее...

Голосование архив »

Обсуждаем...

Цитата

    Свой новый дом на первый год отдай врагу, на второй – другу, а на третий въезжай в него сам.
    Уильям Хэзлитт

Популярные статьи

Как живется украинцам в мини-квартирах на 11 квадратных метров

Как живется украинцам в мини-квартирах на 11 квадратных метров

27.01.2017 | Перейти в раздел "Статьи про ипотеку"

В Киеве, наряду с квартирами стандартной планировки, популярностью пользуются мини-квартиры крохотной площади. Преимущество такого жилья - невысокая стоимость и доступность для покупателей с небольшим бюджетом.

Однако минусов в таком помещении тоже достаточно: в основном эти квартиры считаются нежилой площадью по документам, а также в них вряд ли смогут жить больше одного-двух человек. Семье с маленьким ребенком в такой квартире будет однозначно тесно. 

Все же многие украинцы, особенно те, которые живут одни, покупают такие квартиры. Недаром ведь их количество из года в год увеличивается. Своя жилплощадь - она везде своя, хоть и маленькая. 

Пространство квартиры можно распределить по своему желанию

Житель Киева Андрей приобрел самую маленькую квартиру, которую предлагал застройщик. Ее площадь - 11 квадратных метров. 

“Я работаю звукорежиссером. Несколько лет назад я ушел с работы в крупной фирме и перешел на фриланс. Искал офис, чтобы оборудовать студию звукозаписи, но самый маленький по площади вариант мне обходился в 8 тыс. грн ежемесячно с оплатой коммунальных услуг. Кроме того, не было никакой гарантии, что собственник через полгода не сообщит о необходимости освободить помещение. В квартире же я все сделал под себя“, - рассказывает Андрей.

С ремонтом жилплощадь обошлась ему в 330 тысяч гривен. Из всех вариантов эта квартира ему приглянулась высотой потолков, на первом этаже - 3,3 м, на втором-третьем - 2,8 м. 

“А несущая балка потолка здесь находится сбоку, что позволило оборудовать второй этаж высотой 1,2 метра, где я обустроил себе идеальное спальное место. По моему проекту мастер установил там четыре розетки, так что я могу и почту просматривать, и кино“, - говорит Андрей.

На маленькой площади можно разместить все важные элементы

Специфика профессии продиктовала и особенности ремонта. Одну из стен он дополнительно покрыл слоем звукоизоляции (вторая граничит с коридором) и навесил звукопоглощающие щиты.

Небольшого формата и санузел - даже меньше того, что предлагал застройщик в своем шоу-руме. Размер - 1,70 на 1,17 м. Владелец жилья поместил там душ, унитаз, раковину и полотенцесушитель. А вот стиральной машины нет.

“В принципе, я могу ее разместить в дальнейшем, вместо раковины, но пока стираю у мамы. Она рада, когда я прихожу в гости“, - посмеивается Андрей.

Самую большую часть первого этажа, почти треть, заняло рабочее место.

“Я мог бы заказать стол и поменьше. Но я здесь работаю, мне должно быть комфортно“, - объясняет молодой человек. В комнате поместился диван, и еще есть место для холодильника и шкафа. Их он планирует поставить в ближайшее время. Пока же вещи хранятся в чемодане и вещмешке. “Места хватит, гардероб у меня простой: несколько пар джинсов, куртки, кроссовки, кенгурушка и футболки“, - перечисляет Андрей.

Из кухонного оборудования - только кофеварка на подоконнике. “Зачем мне готовить дома? Я всегда могу пройтись метров двести-четыреста и заказать, что мне нравится. А вот без кофе работать сложно“, - уточнил парень.

Набор инженерных коммуникаций тоже минимальный. Холодная вода и электричество. Зато сделаны вытяжки и пожарный маячок.

“Отопление тоже на электричестве. Сколько оно обойдется зимой - посмотрим. Но я начинал ремонт в середине марта, и, в принципе, в комнате было не холодно, поэтому я поставил самую маленькую батарею. Стены в доме кирпичные и были дополнительно утеплены, поэтому я надеюсь, что оплата ЖКУ будет щадящей даже в холодное время года“, - рассуждает Андрей. Сейчас за свои 11 квадратов он платит около ста гривен за обслуживание дома и прилегающей территории, плюс по счетчикам, и в целом пока набегает не более 150 грн в месяц.

“Да, за электричество и воду приходится платить по коммерческим тарифам, ведь дом не переводился в жилой фонд. Но что это меняет? Я собственник, запись об этом есть в реестре. Живу здесь, и пока мне больше пространства не надо“, - говорит Андрей. Впрочем, в будущем он хочет квартиру большей площади, а эту малютку будет использовать как мастерскую.

Санузел хоть и маленький, но в нем есть все

Как видим, маленькую площадь тоже можно использовать рационально и адаптировать под свои желания. Кровать на втором “этаже“ - альтернативное решение для маленького пространства, его сейчас все чаще используют украинцы. Популярными также являются кровати-шкафы с выдвижными ящиками для вещей. 

Вместо большого рабочего стола, как у Андрея, можно сделать небольшую кухню. Но в таком случае вытяжка должна быть очень мощной, так как помещение не зонировано и все запахи от приготовления пищи будут распространяться на одежду, постельное белье и другие вещи. 

Для одного человека или молодой пары такой вариант жилплощади будет приемлем, а впоследствии ее можно сдавать посуточно. Например, под фотостудию.

Напомним, что самые дешевые квартиры в Киеве можно найти на левом берегу. 

Источник:  bizfin.com.ua


Распечатать...

 На начало статьи
Оставьте комментарий: 500

Security code
Код: 

Реклама


Сдесь может быть ваша реклама!

Другие новости раздела: